家庭装修合同

家庭装修合同

委托方（甲方）：


承接方（乙方）：


甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同以便共同遵守。

第一条 工程概况


1. 工程地址： 。


2. 居室规格：房型 层（式） 室 厅 厨 卫，总计：施工面积 平方米。




3. 委托方式： 。


4. 工程天数： 天。


工程开工日期： 年 月 日


第二条 工程竣工日期： 年 月 日




《1》工程价款（金额大写） 元。


（1）材料款 元；（2）人工费 元；（3）设计费 元；
（4）施工清运费 元；（5）搬卸费 元；（6）管理费 元；
（7）税金 元；（8）其它管理费用（注明内容） 元。


《2》付款方式


（1） 付 % 即 ；


（2） 付 % 即 ；


（3） 付 % 即 ；




第三条 质量要求


1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经过双方认可。


2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认。


3.质量检查监督部门： 室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。


4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负‘施工质量由乙方负责。


5.甲方如自聘工程监理，须在工程开公公前通知乙方，以便工作衔接。


第四条 材料供应


1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价 。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。


2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。


3.甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成的损失，由乙方负责赔偿。


第五条 工程工期


1.如果应乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果应甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。


2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。


3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。


4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。


5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。


第六条 工程验收


1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。


2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。


3.甲方如不能再乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另订日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用


第七条 其他事项


1. 甲方
（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。


（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物。对只能腾出部分的房屋中所滞留的家居、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。


(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房屋管理部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。


2. 乙方


（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也需有上级公司出具的证明；经办业务必须有法人代表的委托书。


（2）指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按要求组织施工，保质保量的按时完成施工任务。


（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生需尽快负责修复或赔偿。


（4）严格履行合同，实行信誉工程，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。


（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起（甲乙双方共同商议），为 个月。


第八条 违约责任


合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。


第九条 争议解决


1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向 市内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。


2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照合同约定向 仲裁委员会申请仲裁，或向 人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。


第十条 合同的变更和终止


1．合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理合同终止手续。


2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。


第十一条 合同生效
1.本合同和合同附件需双方盖章，签字后生效。


2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。


3.本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。





甲方（业主） 乙方（盖章）：


收款户名：


（签章）： 收款账号：


开 户 行：


年 月 日 年 月 日