公路工程施工监理合同附件
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- 作者:Murphy
公路工程施工监理合同附件
附件A 监理服务的形式、范围与内容
一、监理服务的形式
1.服务要求
例:对监理单位的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。
2.组织机构
认对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。
二、监理服务的范围
1.服务范围
例:监理服务所包括的工程范围和工作范围。
2.服务目标
例:监理服务的性质、目的及主要工作目标。
三、监理服务的内容
例:本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作,应主要参照《公路工程施工监理规范》(JTJ0.7.7.-9.5.)的内容予以归纳,并根据本工程的具体情况予以补充。
1.编制监理规划或计划;
2.熟悉合同文件,了解施工现场;
3.参与支柱和设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工图设计;
4.督促和检查承包人建立质量保证体系;
5.主持召开第一次工地会议和常规工地会议;
6.已发布开(复)工今批准单项工程开工报告;
7.审核承包人授权的常驻现场代表的资质,以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质;
8.验收承包人的工地试验室,审核其人员资质;
9.建立监理的试验、检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作;
1.0.审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验;
1.1.审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量;
1.2.审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;
1.3.审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品件或半成品件的质量;
1.4.审批承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人的修正计划;
1.5.要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;
1.6.签发中间交工证书;
1.7.调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包人按规定上报有关部门;
1.8.发布停工令;
1.9.对已完工程进行准确的计量;
2.0.签发中期支付凭证;
2.1.发布变更令;
2.2.受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理;
2.3.根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作证;
2.4.编制监理工作月报、季报和年报;
2.5.对承包人的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收;
2.6.签发交工证书;
2.7.督促、检查承包人按工程管理部门和业生的要求编制竣工文件;
2.8.编制监理方面的竣工文件;
2.9.监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划,检查和验收剩余工程,对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任;
3.0.签发工程缺陷责枉终止证书;
3.1.签发最终支付证书;
3.2.配合业主的竣工验收和工程移交工作;
3.3.其它。
四、业生对监理单位的授权
例:业生在此明确:监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限,以及根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其它权力。
五、监理服务的依据
例1.监理合同;
2.业生与第三方签订的正式合同、协议及附件;
3.合同图纸及说明;
4.合同工程量清单及说明;
5.合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等;
6.国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等;
7.其它。
六、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
附件B 业主提供的监理工作条件
一、文件和资料
例:业主在监理合同生效之日起 日内,向监理单位免费提供下述文件、资料:
1.业主与承包人签订的合同协议与条件 份;
2.业主与承包人共同确认的已标价的工程数量清单及其说明 份;
3.合同图纸和相关的标准图纸及说明 份;
4.合同指定使用的技术规范、检验评定标准、操作远规程 份;
5.其它。
二、决策与决定
例:业主同意:根据监理单位针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题的请示,及是时予以决策或决定。
双方在此约定:业主对上述问题给予书面答复的期限。
三、协助
例:业主在项目所在地对监理单位提供如下协助:
1.建立监理工作人员及个人财产的出入通道;
2.建立监理服务费用财务通道;
3.建立监理服务所需的公关和信息通道;
4.避免监理单位根据监理合同履行监理服务而导致的第三方的收费(不含税金);
5.解决非监理单位原因而发生意外事件时,监理工作人员的遣返和相关事宜;
6.其它。
四、设施与物品
例:业主向监理单位免费提供下列设施、设备及物品,并承担相应的使用费和维修费。
双方在此约定;业主向监理单位提供下列设施、设备及物品的品种、数量、使用时间和期限。
1.办公设施(办公用房,配套水电及附属物品);
2.生活设施(生活用房、配套水电及附属物品);
3.办公设备;
4.生活设备;
5.通汛设备;
6.交通设备;
7.试验、检测设备;
8.办公物品;
9.其它。
双方在此约定:下列设施、设备和物品由监理单位自备,业主给予适当的经济补偿。
监理单位自备的设施、设备、物品清单及经济补偿办法
五、辅助工作人员
例:双方约定:业主向监理单位免费派遣工作人员 名,服务人员 名,辅助监理单位的监理服务工作。
双方约定:下列辅助工作人员由监理单位自行聘用,业主给予适当的经济补偿。
监理单位聘用辅助工作人员清单及经济补偿办法
六、其它
双方可通过签订补充协议,对本附件的内容予以变更。
业主: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
附件C 监理服务的费用与支付
一、监理服务费用
l.正常服务的费用
例:监理单位正常服务费用的计算方法、费率和价格或双方约定的其它方法。
监理单位正常服务费用一般应包括如下内容:
(1)派驻监理人员费用
1.基本工资
2.加班费(法定节、假日的加班和法定工作时间以外的延时工作,按《劳动法》的规定办理)
3.各种补助
4.各种津帖
5.个人所得税
6.其它
(2)现场费用
1.辅助、服务、勤杂等人员的聘用费
2.办公用品费
3.文具纸张费
4.资料费
5.劳动保护费
6.防暑降温费或冬季取暖费
7.伙食费
8.差旅费
9.煤、气、水、电费
10.交通、通讯资
11.其它
(3)不可预见费
建议比例1.0.%-1.5.%
(4)公司取费
1.法定提留基金(工会、教育、职工福利、住房、养老等)
2.上级管理费
3.法定利润
4.法定税收(营业税、所得税等)
5.其它
2.附加服务的费用
例:监理附加服务费用的基本测算方法,由双方协商确定,一般可采用如下办法:
(1)附加工程工作量x基本费率;
(2)附加服务工作日数X监理服务日平均费用;
(3)附加服务工作比例X监理服务费用总额。
二、监理服务费用的支付
例:l动员预付费
为使监理服务能够及时开展,业主在签订监理合同和监理单位提供履约担保之后 日之内向监理单位支付 元的动员预付费。
2.履约担保金
业主根据监理合同通用条件第5.5.3.条的规定,没收监理单位的全部或部分履约担保金,不得影响监理单位根据监理合同应当得到的其它支付。
3.赔偿金
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